“好生意”贷款，是指本行向怀集县内商贸流通及相关行业的个体工商户和企业主（或实际控制人）以自然人名义发放的，主要采取保证担保方式，用于其合法生产经营所需资金的贷款业务。

一、贷款对象：怀集县内商贸流通及相关行业的个体工商户和企业主（或实际控制人）。       二、贷款条件： 

（一）借款人具有经工商行政管理部门核准登记并年检合格的《个体工商营业执照》等相关资质手续，原则上在该商圈连续经营一年以上，且在该行业从业2年以上； 

（二）借款人具备完全行为民事行为能力，为用款企业的实际拥有者和控制人； 

（三）借款人原则上具有授信行所在地的城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所，居住期超过12个月以上； 

（四）借款人从事合法的生产经营活动，有固定的经营场所，经营情况良好，具有偿还贷款本息的能力； 

（五）借款人无不良信用记录（非本人原因造成的不良信用记录情况除外）； 

（六）借款人在本行开立结算账户；

（七）本行规定的其他条件。

三、贷款用途：可用于借款人合法生产经营所需的资金，包括生产和经营中流动资金、自主创业所需资金、经营性物业装修及完善配套等用途。

四：贷款额度：应根据借款人正常经营活动所需资金的合理范围、现金流、还款能力和担保方式等方面综合确定。

（一）以信用方式发放的，单户授信金额原则上不超过10万元；

（二）有稳定收入的自然人或法人保证的，单户授信金额原则上不超过20万元；

（三）借款人经营项目所在的商场、项目管理方或商圈协会做保证人的，单户授信金额原则上不超过50万元。

（四）追加房产抵押的，除保证额度外，授信额度原则上不超过其房产评估价值的60%。

五、贷款期限：依资金周转情况确定，原则上最长不超过18个月。

六、贷款方式：“好生意”贷款额度可循环，一次授信、随贷随用。

七、担保方式：主要以保证担保为主，担保方可选择自然人担保、商户互保、商场担保和库存商品质押担保等任意一种或多种组合担保方式，但不限于以上的担保方式。担保条件需满足以下条件： 

（一）以自然人担保的需满足以下条件，但不限于以下条件：

1、担保人原则上具有授信行所在地的城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所，居住期超过12个月以上； 

2、担保人有稳定工资收入或经营收入，具有很好的担保能力； 

3、担保人从事合法的职业或生产经营活动，有固定的经营场所，经营情况良好，具有偿还贷款本息的能力； 

4、担保人自愿为借款人做保证人，并承担无限连带责任； 

5、非借款人直系亲属或与借款人在经营上无利害关系； 

6、本行规定的其他条件。

（二）以商户互保的需满足以下条件： 

1、担保人从事合法的生产经营活动，有固定的经营场所，经营情况良好，具有偿还贷款本息的能力；

2、担保人具备完全行为民事行为能力，为担保企业的实际拥有者和控制人，担保人及其配偶、所经营企业资信状况良好，无良记录； 

3、担保人自愿为借款人做保证人，并承担无限连带责任； 

4、与借款人经营上无利害关系； 

5、本行规定的其他条件。 

（三）以商场担保的应符合以下条件：

1、经营主体手续齐全，无拖欠税款行为，且正常经营三年以上； 

2、拥有科学、规范的物业管理团队，对商户具有科学的准入、退出机制； 

3、具有成熟的商业氛围，客流量充足；           

4、摊位（档口）出租率达95%以上，摊位（档口）月租金水平在70元/平方米以上； 

5、商场前三年的经营现金净流入量大于所保证的所有借款本息额； 

6、商场累计对外提供保证的债务总额，不超过其净资产的60%； 

7、近三年无恶意不良信用记录，信用等级须达到AA级（含）以上。 

8、本行规定的其他条件。

（四）其他担保方式 的按照本行相关规定执行。 

八、根据我行的贷款利率定价，给予优惠利率。