固定资产贷款，是指本行向符合条件的企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。固定资产贷款按用途可分为基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、其他固定资产贷款。

一、贷款对象：符合条件的企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织。     二、贷款条件：

（一）持有国家工商管理部门颁发的企（事）业法人、其他经济组织营业执照。

（二）符合国家的产业政策和信贷政策。

（三）借款人的自有资金与项目投资总额的比例必须符合国家相关规定。

（四）生产工艺成熟，技术过关，所需原材料、燃料、动力有可靠来源，产品适销对路，符合有关部门环保、消防等监管要求。有竞争能力，有较好的社会效益及经济效益。同时必须按项目管理的要求，提交可行性研究报告、项目立项批文、环评审批报告等文件资料。

（五）企业有经营能力，恪守信用，能按期还本付息。有承担贷款风险的可靠担保措。

（六）自愿接受贷款行的信贷及结算的监督检查，能保证定期向贷款行报送经营计划、财务报表。

（七）本行规定的其他条件。

三、贷款额度：根据申请企业实际资金需求，对项目进行全面分析、测算及判断后确定贷款额度。

四：贷款期限：固定资产贷款期限应根据借款人及其项目的经济效益，评估综合还款能力，结合资金供给状况，由借贷双方共同协商确定。一般为1－5年，最长不得超过10年。其中：

（一）基础设施建设一般不超过10年；

（二）工业性大中型固定资产投资项目一般不超过8年，小型项目一般不超过5年（工业性大中小型项目标准按照国家有关规定执行）；

（三）除基础产业、基础设施建设以外的非工业性项目一般不超过5年；

（四）更新改造项目一般不超过3年；

（五）房地产开发投资项目一般不超过3年，最长不超过5年；

（六）国家相关部门对特定类型项目贷款有明确规定的，按相关规定执行。

五、贷款方式：固定资产贷款应采用抵押或质押贷款方式。

六、贷款利率：根据我行的贷款利率定价，给予优惠利率。

七、还款方式：固定资产贷款可根据项目实际，合理确定还款方式，同时应符合以下要求：

（一）一般不采取到期一次性还本付息方式（一年期以内贷款除外）。

（二）建设期内，允许不归还本金，但必须按期付息。

（三）回收期内，应制定分期还款计划。"